¿Estás pensando en comprar un piso nuevo? Cuando nos planteamos esta pregunta, en la mayoría de los casos tenemos que recurrir a la petición de una hipoteca con la que sufragar la compra de la vivienda. Sin embargo, y dada la volatilidad y los continuos cambios que presenta tanto el mercado inmobiliario como el financiero, es necesario tener que dedicar una cierta cantidad de tiempo a escoger las mejores opciones existentes de acuerdo con nuestras necesidades.
Las entidades bancarias como EVO Banco cuentan con múltiples ofertas destinadas a cubrir las necesidades con las que cuentan sus clientes. En este artículo te contamos alguna de las cosas que tienes que saber en el momento de escoger la hipoteca.
¿Cómo elegir una hipoteca?
Si estás pensando en explorar todas las opciones existentes en el mercado para poder conseguir una buena opción, es importante que tengamos en cuenta los siguientes aspectos que pueden tener un impacto directo en la decisión final:
- El tipo de interés de la hipoteca: Debemos recordar que éste puede ser variable, fijo o mixto. Si quieres amortizar la hipoteca en un corto espacio de tiempo, el interés fijo puede ser una buena decisión. Si, por el contrario, va a ser una hipoteca en el largo plazo, deberemos contar con el interés variable. Los intereses mixtos se encuentran en la intersección entre ambos y pueden ser una buena opción.
- El plazo de amortización: O, lo que es lo mismo, el tiempo que vamos a tardar en devolver el dinero prestado.
- Las comisiones aplicadas: En conjunto, pueden suponer un importante incremento del precio a pagar de la hipoteca final.
¿Una mayor cuota hipotecaria para liquidar en una menor cantidad de años?
Si tu renta actual te permite acortar los plazos hipotecarios a cambio de soportar una cuota mayor anual, esta puede ser una muy buena opción para minimizar el coste económico que supone la generación de intereses. La única parte negativa que encontramos en este tipo de decisiones es que tendremos que dedicar un mayor porcentaje de nuestro sueldo a nuestro préstamo hipotecario.
Debemos medir nuestro equilibrio financiero para poder tomar la decisión correcta en torno a esta cuestión. Es conveniente estar seguros de que vamos a poder afrontar todos los pagos para no tener que incurrir en una nueva negociación.
Una menor cuota, hacia una mayor cantidad de años
En contraposición, debemos tener en cuenta que una menor cuota mensual implica tener que hacer frente al crédito durante una mayor cantidad de años. En este caso, los intereses que deberemos afrontar serán mucho mayores y, como consecuencia, el coste económico de la hipoteca aumentará.
Sin embargo, puede ser una muy buena solución para todos aquellos casos en los que no queremos ahogar nuestras finanzas y dejar un mayor margen de maniobra ante cualquier imprevisto al que pudiéramos enfrentarnos.
Como hemos podido comprobar, son diferentes las variables que intervienen en la previsión final de la hipoteca. Llevar a cabo un análisis previo y una toma de contacto con nuestro gestor, como el que podremos encontrar en EVO Banco a nuestra disposición, la mejor fórmula para encontrar las mejores hipotecas de acuerdo con nuestro perfil.
