El índice general de precios de la vivienda ha experimentado un descenso del 1,3% en el tercer trimestre de 2008, lo que hace que la tasa interanual se incremente un 0,7%. La evolución del precio de la vivienda entre julio y septiembre supone el segundo trimestre consecutivo de reducciones en los precios, según informa el Ministerio de Vivienda.
En tasa interanual se han producido descensos en los precios en ocho Comunidades Autónomas: Madrid, (-3,7%); Castilla-La Mancha, (-3,1%); Cantabria, (-2,8%); Canarias, (-2,1%); La Rioja, (-1,6%); Aragón, (-0,9%), Castilla y León, (-0,8%) y Murcia, (-0,1%).
En el resto de las comunidades, los incrementos de precios son positivos, Extremadura, (0,2%); Comunidad Valenciana, (1,2%); Asturias, (1,5%); Baleares, (1,7%); Andalucía, (2,0%); País vasco, (2,9%); Galicia, (3,0%); Cataluña, (3,1%) y Navarra, (5,1%) y en el conjunto de las ciudades autonómicas de Ceuta y Melilla, (6,1%).
Por lo que respecta al precio medio del metro cuadrado de vivienda libre, durante el tercer trimestre de este año se situó en 2.068,7 euros. Esto se traduce en un descenso del -1,3% en comparación con el segundo trimestre de este año y, en términos interanuales, en una subida del 0,4%.
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre hasta dos años de antigüedad (vivienda nueva) en España queda en 2.071,6 euros, con una tasa de variación trimestral del -0,8% e interanual del 1,7%. En cuanto a la vivienda libre con más de dos años de antigüedad (segunda mano), el precio es de 2.062,1 euros, con unas caídas del precio del 1,7% en tasa trimestre y del 0,3% en los últimos doce meses.
En los municipios con más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián, 4.019,7 euros/m2, Getxo, 3.934,9 euros/m2, Madrid, 3.813,2 euros/m2 , Barcelona, 3.810,7 euros/m2, Bilbao 3.695,3 euros/m2.
Los precios más bajos se encuentran en Hellín, 938,7 euros/m2, Jumilla, 946,2 euros/m2, Tomelloso, 1.010,8 euros/m2, y Almendralejo, 1.025,5 euros/m2.
