Se ha firmado durante Diciembre de 2009 el convenio para “Hipoteca Joven” entre el Gobierno regional y Caja Madrid, a partir de dicha iniciativa, desde 2006, unos 49.450 jóvenes madrileños de entre 18 y 35 años ya pudieron obtener su primera vivienda. Hipoteca Joven ya ha concedido un total de 27.200 hipotecas, por más de 5.650 millones de euros, permitiéndoles a casi 50.000 jóvenes, de una media de 29 años, y haber podido emanciparse.
De esta manera se logró posicionar como una referencia para jóvenes de la región ya que les posibilita el acceso a una vivienda bajo las mejores condiciones.
El acuerdo con el convenio Hipoteca Joven que se encuentra vigente hasta el 31 de Diciembre de 2010, desde Caja Madrid ofrecen un tipo de inicio de Euribor +0% en los 6 primeros meses y, en los siguientes un diferencial de Euribor +0,49%. Este tipo de préstamo cuenta con un plazo máximo de amortización de hasta 40 años, sin tener comisiones, debido a que esta hipoteca se encuentra exenta de comisiones de estudio, de apertura y de amortización parcial o total, además ofrece poder financiar hasta el 100% del valor de la vivienda.
Para acceder a la Hipoteca Joven, los requisitos a cumplir es el de contar con un nivel mínimo de vinculación en Caja Madrid, no supondrá carga extra. En principio, el acceso a la Hipoteca Joven se obtendría contando con una nómina domiciliada. Permitiéndoles a los clientes tener una cuenta sin ninguna comisión de mantenimiento y poder tener asociado, gratuitamente, un seguro de accidentes de 9.000€.
Otra de las ventajas será la de obtener descuentos adicionales al contratar el Seguro de Hogar durante los 5 primeros años, además de: extracto integrado gratuito, servicio de alertas a móviles sin cuota alguna de mantenimiento, descubiertos en cuenta, anticipos de nómina.
Por otro lado, el convenio fija un seguro de hogar asociado a la vivienda. Contratar este seguro, obligatorio por ley, cuenta con descuentos correspondientes por tener la nómina domiciliada, durante los 5 primeros años, del 25% el primer año. También, al contratar el seguro de hogar, posibilitará obtener descuentos adicionales en otros seguros un 20% en el seguro de automóvil.
Hipoteca Joven también supone la contratación de una tarjeta de crédito. Es así que Caja Madrid les ofrece una variada gama de tarjetas, las que se adaptan según sus necesidades, además de poder contar con tarjetas sin cuota anual de mantenimiento. Carné Joven de la Comunidad de Madrid, en su modalidad de crédito, más allá de ser gratuito, posibilita descuentos en ocio y cultura. Además de esto, es necesaria la domiciliación de tres recibos del hogar como el del agua, luz, gas.
Hola a todos tengo 24 años me están ofreciendo un piso en Madrid en la plaza de toro por un precio de 235.000 euros el piso vale 260.000 euros pero tengo un pequeño problema, mensualmente gano 1700 euros, por nomina gano 1100 euros. Llevo 3 años en la misma empresa, Tengo 0 deudas, tarjetas de crédito pagadas. Los prestamos pequeños están pagados,
Es decir no le debo a nadie.
Tengo un piso alquilado mensual mente me cuesta 700 euros.
Y tengo la ayuda joven de 210 euros aprobada me depositan a final de mes.
Ahora solo tengo ahorrado en el banco 10.000 euros. Hay posibilidad de yo entrar en una ipotecajoven de caja Madrid.
Si alguien me dice una buena noticia o que tengo que hacer.
La dueña del piso me dice que me puede guardar el apartamento hasta verano por que no tiene prisa en venderlo.
Muchas gracias.
Alejandro,
Si quieres un consejo no llegas a 235000 con tu sueldo.
Ahora los tipos están baratos, siempre simula como quedaría tu hipoteca si pagases un 5% de interés (euribor más diferencial), verás que no llegas y no debemos repetir lo que ha pasado años atrás en España.
Por esa zona tienes pisos más baratos, coge uno que aunque no sea la casa de tu vida en unos años puedas vender y saltar a otra mejor con el dinero de las plusvalías más lo que has pagado hasta ese momento.
Siempre queda pensar que puedes mejorar laboralmente, pero a día de hoy hay que tener cuidado con los cuentos de la lechera, además si te pagan en negro entiendo que no serán consejero delegado de nada, con lo que piensa bien cual será tu tope en la vida.
por último, compres lo que compres además de pensar cuanto puedes pagar y no que casa te gusta, ten en cuenta que te ofrezcan lo que te ofrezcan has de regatear, que hay gente muy achuchada.
Saludos y suerte.
Paco tiene algo de razón, debes mirar que pasa si suben los tipos y la verdad es que tu sueldo no es muy alto para lo que cuesta esa casa.
Puedes pensar en compartir habitación…
Así lo veo yo:
235.000 más impuestos y gastos: 260.000€
Ponle hipoteca a 40 años (que ya es, piensa que te jubilas y es cuando dejas de pagar).
A día de hoy pagarías unos 860€ sólo de hipoteca (si tienes casa sabrás lo de los gastos de gas, luz…. y si eres propietario hay seguros, comunidad, etc).
Si suben los tipos, y cuenta saliendo de la crisis suben (este año ya seguro que suben ya algo y el que viene me juego una mano y no la pierdo), se te pone la hipoteca a…
5% = 1250€ sólo la hipoteca.
Querrás tener coche en algún momento y … amueblar!!!
Chico, haz caso a Paco y no te metas en algo que no podrás pagar.
ola que tal….bueno tengo un problema y es que me acabo de encontrar trabajo y por nomina voy a tener 1200 mas extras de unos 400 euros y el problema es que quiero entrar en la hipoteca joven¿se podria? gracias a todos por la pagina adios
Hola a todos::
Me surgen unas dudas, quiero comprar una vivienda la cual me cuesta 120.000€ yo dispongo de 30.000 euros ahorrados y mi nomina es de 1500€ brutos.
contando con los gastos de escrituras y demás tendira que pedir unos 105.000€.
me concederan la hipoteca, que letra me quedará a 25 años???
un saludo amigos
hola soy autonomo y quisiera comprar un piso por 80.000€. tengo 24 años