Cuando se habla de las hipotecas hay que decir que arrojan muchos datos ha analizar dado el actual contexto del sector de la vivienda, entre ellos el del importe medio hipotecado, puede notarse que las regiones que presentan un mayor importe medio hipotecado corresponden a Madrid y La Rioja.
Es así que, el importe medio hipotecado de La Rioja se ubicó en (233.001€) y Madrid en (170.982€) y las comunidades con las mayores tasas de variación positivas han sido La Rioja (313,2%) y Aragón (22,8%).
Las evoluciones que fueron más negativas se dieron en: Cataluña (-19,9%) y Extremadura (-9,1%) y el número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (373) y Cantabria (357).
Mientras que, las comunidades con mayores tasas de variación en el importe de hipotecas correspondieron a: Cantabria (65,2%) y Castilla y León (36,6%), a la par las evoluciones negativas fueron en: Galicia (-15,6%) y Castilla-La Mancha (-13,1%).
En cuanto a dónde se han dado -según el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes-el mayor número correspondió a: Comunidad Valenciana (270) y Murcia (246) y las que tuvieron mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes se dieron en Extremadura (183) y Comunidad Valenciana (180).
El dato sobre hipotecas constituidas sobre viviendas, se ha ralentizado en su crecimiento interanual en el pasado mes de Mayo bajando un 2,9 respecto a Mayo de 2009, ubicándose en los 55.755.
A todo esto, se nota un retroceso de carácter interanual, lo que pone freno en las viviendas hipotecadas en las subidas de Enero (2,3%), Febrero (8,5%), Marzo (2,4%) y Abril (0,2%).
En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas se han elevado en un (10,8%) en comparación con Abril, esto es uno de los mayores aumentos a nivel mensual durante los últimos tiempos. En tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas llegó en Mayo a 114.990€, un (4,4%) menos que en Mayo de 2009.
Durante el mes pasado de Mayo se han constituido 88.339 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas significando un retroceso del (8,1%) frente a Mayo de 2009 además de un aumento del (11,3%) en tasa intermensual.
En cuanto a las entidades que más han prestado respecto a la concesión de préstamos hipotecarios, las cajas de ahorro se ubicaron como las que más han concedido durante el pasado mes de Mayo dieron el mayor número de préstamos hipotecarios, con el (52,2%) del total, le siguieron los bancos con el (37,3%) y demás entidades financieras el (10,5%). Por capital prestado, las cajas otorgaron el (45,8%) del total, y los bancos el (43,4%) mientras que otras entidades financieras otorgaron el (10,8%).
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