El mercado de la construcción y la vivienda fue, es y será clave para analizar la situación de la economía española.
Y si existen dudas de que esto es así, solo debemos analizar los datos que a diario reflejan la crisis que vivimos y los inconvenientes que los españoles sufren, no solo a la hora de conseguir un préstamo hipotecario, sino de conseguir los euros necesarios para pagar el alquiler.
Hoy, España está muy cerca de las 24,5 millones de viviendas, de las cuales, 21,8 millones (88,85%) pertenecen al mercado libre y 2,73 millones (11,15%), son protegidas.
El Ministerio de Vivienda ha expuesto que durante 2007, el saldo neto de hogares creados en España fue de 423.009, de los cuales el 80,6% viven en propiedad o cesión y el 19,4% en alquiler.
Sin embargo, si analizamos los datos que corresponden a los primeros tres meses de 2008, la construcción solo registró un inicio de obras de 108.275 casas, es decir un 36,1% menos.
Y el sector que mas ha notado esta crisis es el que se refiere a la construcción de vivienda libre con 98.836 unidades, un 32,7% menos que un año atrás.
Si comparamos el periodo abril 07-marzo 08 se han iniciado la construcción de 554.862 viviendas (70.663 protegidas y 484.199 libres), un 26,5% menos que en el mismo periodo del año anterior, por lo cual, la tendencia hacia abajo es mas que notoria y evidente.
El panorama actual muestra dificultades con el paro, en especial en el sector de la construcción, inflación en aumento, precios de alimentos y combustibles hacia la estratosfera y un sistema financiero que ha cerrado los grifos de los préstamos como nunca.
Frente a esta situación complicada y sin antecedentes inmediatos. ¿Alguien en el Gobierno tiene la solución para este problema que parece seguir una tendencia irreversiblemente preocupante?
