En estos momentos un empleado joven que tenga un sueldo medio si desea comprarse una vivienda, sólo podría aspirar a tener un piso de 140.000€, pero el precio medio de mercado es de 191.000€.
El Consejo de la Juventud de España (CJE), señala que un joven con salario medio de 15.000€ netos anuales, para poder comprar un piso tendría que ganar hasta los 31.266€ para poder comprar una vivienda libre de 100 metros de 191.000€, ya que este es el precio medio de este tipo de pisos en España.
De esta manera, no debería destinar más del 30% de su renta disponible a pagar la vivienda, ya que es el umbral máximo de endeudamiento que determina la viabilidad de una hipoteca. Es así que si se tiene ingresos de 15.000€, un empleado joven solamente podría comprarse un apartamento de 90.000€ y de 48,1 metros cuadrados.
Dicho estudio estima otros 57.500€, esto es un 30% del valor total de la vivienda, en concepto de gastos de tasación, notaría, entrada.
Mientras que las entidades de crédito obligan a provisionar un 10%, aunque puede llegar a un 20%.
No queda otra que alquilar aunque para ello también se debería ganar bastante más, ya que la renta media en España es de 676,40€, esto significa destinar el 54% del sueldo a pagar la renta.
